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三四线城市也有强弱之分，金老师所在的城市为中等三线城市，当前的房产价格约在10000元/平方米。对于题主提出的：未来3年内三四线房子会跌到20万元一套吗？金老师给予的回答则是：不会。

1、就拿金老师所在的城市讲，别说未来三四年以内，就算是未来三四十年时间，也不会跌到20万元一套。原因很简单，城市在不断的发展、升级，诸多的公共资源，城市中的资源状态，并不支撑房产价格的大幅下跌。

很多读者认为房地产价格未来几年内会大幅下跌。金老师不否认这种可能性，但要说大幅房产价格下跌，金老师认为可能性极低。至于金老师所在的三线城市房产价格跌至20万元一套，根本就不可能的事情。

我们可以反向思考一下，市场经济不断发展与升级，很多工作者的月薪能高达10000元、20000元、50000元以上。而这些群体，如果相中一座城市，哪怕是全款，也是承担得起。如果房产价格下跌呢？能阻碍他们买房吗？根本就阻碍不了。

最重要的是：城市资源。城市具有更加便利的交通设施以及医疗服务、公共设施，这些是非城市所不具备的。在此基础上，只要没有房地产税的影响，人口会越来越向就业机会大、公共设施完全的城市集中。换而言之，城市的房产仍旧有需求，在有需求的基础上，价格不会猛然下跌。

2、地理位置很重要！

如果说城市中一些郊区、偏远地区的房产价格出现下跌，金老师认为可能发生。三线城市郊区，也就是人口流动性不好、公共设施不完备、周边没有公路的房产，房产价格可能会很便宜。当然了，城市的房产价格为10000元/平方米，偏远郊区的房产价格也可能十分低廉，甚至达到20万元一套。