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从房地产调控的整体趋势看，房地产企业不可能等到“输血”的机会，还是要立足于“自救”。

目前央行不鼓励资金流向房地产，而是鼓励资金流向实体经济。中国正在努力提升自己在全球的产业竞争力，正因为此，大力发展实体经济，成为当下的一个重中之重。

过去20年，房地产企业用着银行的钱，以及各种渠道融来的钱，高歌猛进的日子已经一去不复返了。

即使排名在前50位的房地产企业，有的现在也在为自己高杠杆率下的负债发愁与担心，谁也不知道下一天会发生什么。类似的事情最近也发生了一些，大家其实可以关注相关的事件。

等待“输血”是没有可能的，何况监管部门也为房地产企业的财务指标划了“三道红线”，在“三道红线”的约束下，如何自救才是最关键的问题。这“三道红线”：是监剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1.0倍。

现在房企是要对着这“三道红线”来降低自己的杠杆率，融资回暖的那一天，估计是等不到了。