在重庆买房，投资前景怎么样？
作者： 昆明财税服务平台
重庆是直辖市、国家中心城市、超大城市、国际大都市，长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，西部大开发重要的战略支点、“一带一路”和长江经济带重要的联结点汇通南北的综合交通枢纽，是国家重要的现代制造业基地、西南地区最大的工商业城市，城市活跃，对房价有一定的支持。
第二、现有高铁林立，将来2018年开工重庆市将开工建设渝湘、渝昆、渝西、兰渝、成渝中线、渝汉等6条约1400公里高铁。未来三年，重庆将全面推进重庆连接周边省及京津冀、长三角、珠三角、海西、中原、关中、滇中、长株潭、兰西等主要城市群的8个方向高速铁路通道建设。
第三、2016年重庆院校27所本科，40所专科院校，普通高校本专科招生21.52万人，在校生73.25万人，毕业生18.99万人，这些毕业生每年转化一半在重庆，对重庆房价也是一定的支撑。
第四、截至2017年12月，重庆轨道交通运营线路共有6条，运营里程264.3千米，里程总长度位居中国第六位、中西部第一位。城市交通配套成熟，交通便利，房价又一定的上涨空间。
城市基本面了解后，来看看具体的数据看看未来的重庆房价走势如何？
第一、重庆在2017年全国房价突飞猛进的情况下，重庆作为一个直辖市，房价暴涨29%，但仍然没有超过10000元/㎡，仅仅8998元/㎡，价格相对于其他省会城市是一个亲民的价格，所以未来的涨幅空间依然较大。
第二、土地供应来看，基本每年都和成交持平或超过，充足的土地供应，加上及时入市，也对房价上涨起到抑制作用，但仍阻止不了价格的上升，但不会出现暴涨的情况。
第三、商品房库存785.39万方，按照前3年月度去化速度来看185万方，仅够去化4.3个月，如果商品房入市不及时也有可能会带动高房价。
第四、GDP来看2017年接近2万亿，在全国来看，突破万亿GDP的城市没有价格不超万元的，所以目前重庆的价格在全国来看并不高。
第五、常住人口的不断流入，对支撑房价有很大的支撑作用。
所以总体来看，重庆仍值得投资，但想暴富，大涨机会很小。
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