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越是被限购的城市需求被压制得就越厉害，衍生出来的就是价格也被压的死死地。四个北京、上海和深圳三个一线城市的限购可谓是最严厉的。所以上海的的房价也被压着，如果放开的话价格是要上涨的。

在过去的1年时间里上海的二手房均价是在区间53000-54000之间震荡的，2019年7月份的价格是54328元/平米，在2018年12月份的时候是过去一年的一个低点，但是均价是53205元/平米，从今年开始价格缓慢攀升。

上海的房价也是走走停停，2015年以来的楼市牛市，一线城市最先开始启动，在短时间内就完成了涨幅，比如上海的房价，在2015年一年之内就完成了从30000元/平米到40000元/平米的跨度。如下图所示，2015年一年之内上海的二手房涨幅40%，站上了40000元的关口。

2017年一年就完成了40000万到50000元的上涨关口，其他时间大多是震荡的走势。上海的房价又高，涨幅又快，严厉的限购政策就是必须要实施的。

2.1、非上海户籍的单身人士在上海被禁止购房，这条真的太狠了（算不算是歧视单身狗啊，开个玩笑啊）。

2.2、作为上海人士的单身人士也要看家里的房屋数量，如果和父母在2011年1月30日以前拥有2套及以下的房子，那么可以购房一套，如果是3套或者以上，那么也不能购房了。

所以要想在上海买房，首先得把婚结了（不知道这算不算是鼓励结婚的措施哈，开个玩笑啊），结完婚以后买房的政策是怎么样的？

2.3、两口子都是非户籍的夫妻，需要交纳5年的社保或者是个税，所以只有在上海长期工作的夫妻才有购房的资格。

2.4、夫妻当中有一人拥有上海户籍的，那么上海户籍的一方是可以上房产证名字的。

这个政策说起来比较复杂，看这个图比较清晰（这个图是别人做的，做得很清晰）

总之要在上海买房是不容易的，所以，要是放开限购的话，楼盘都得脱销了吧。

上海这种一线城市，是往国际顶级城市发展对标的，房价自然也是如此，吸引的是 全中国的优秀人才，或者是有钱人，中国的经济还在发展，上海的发展速度也还可以，虽然有放缓，但是还是高于全国平均水平。

上海这种城市能够一直虹吸其他地区的优秀人口和资金，自然就有了房价支撑的基础和未来上涨的基础。

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