要是征收房地产税，小产权房何去何从？
时间：2021-11-11 06:12 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
房产税说来就来了，其实这个税就是遏制囤积房源和恶意炒作房源，并非为了打击房地产。只要有刚需房地产还是要发展的，只是投机炒房者会适当的离开而已。房产税这次主要就是房地产税，也就是说主要征集对象是有房产证的商品房。集体房、房改房、小产权房等没有不动产登记的房产应该不纳入收税范围内的。本来没有房产证的小产权是不受法律保护的，所以也就不在纳税范围了。
房地产税很可能就在一到两年内到了，大家要做好迎接的准备，特别是囤积了大量房源的投机客。前不久北京市一个炒房者就以比市场价低40%的价格打包将自己的所有房产出售了，这就是炒房者开始考虑退路了，毕竟将来大量的房产将会成为负担。置于小产权房，将来的主要走向就是集体公租房，也就是走向租房市场，弥补租房市场房源不足的问题。
小产权房不受法律保护，其实很多购买者也是心惊胆颤，总是担心那一天被拆除。其实拆除违建小产权的工作一直在继续，只是过去由于阻力太大，很多工作推进有快慢而已。房地产税征收之后，小产权房地位也会更加的尴尬，因为其根本没有纳入征税范围，也就是不受法律保护的住房了，个人如果购买了就要承担随时可能随时什么都成一场空的风险。
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