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市场决定的，是市场行为。有需要，才会去购买；至于几百万的房子，贵不贵，那是相对的；价格是价值的体现；上千万的房子，贵吗？有人抢着买。都说房子贵，有的地方，房子已经便宜到没人要了，不用钱，整片的房子、小区废弃，无人居住；不足为奇。没有人能强买，也没有人能强卖。

至于为什么要买房子，各人的情况就不同了；有刚需的，有改善的，有为了子女是学的，也有投资的；投资者是看好房子所在的地段、学区或者其它因素，也包括价格因素等等，希望将来房子的价格能够上涨，赚取利润。

将来，房子价格是涨是跌，不能靠想象去判断；很多因素可以影响房价的走势；因地而异。

回顾过去，每次都有人，认为：“目前的房价太高了，不能买了”；然而，事实证明，过去几十年里，这种判断都是错的。 同时，也必须注意，过去不能代表现在，也不能代表未来。

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