贷款买房时,银行会怎么查个人征信?
作者: 昆明财税服务平台
你好!这个问题,我来帮你解释,天天都在审批这个。为什么会有2年之说和5年之说。
1、我们去银行贷款要签《个人征信查询授权书》,这样允许银行查你的信用报告,个人信用报告有简版,完整版以及次完整版三种,一般我们使用的都是次完整版。
2、信用卡与其他贷款不一样,你如果是消费贷、经营贷以及房贷这类贷款逾期,在个人征信报告信息概要里会显示你是否有逾期记录,逾期次数,后面贷款明细里也会体现你逾期时间、逾期金额。但是信用卡逾期不会体现信息概要里。
3、在征信报告,每张信用卡信息里下有一栏小的表格,时间为最近两年24个月,每个月下面对应有N(还款正常)、*(本月没有还款历史)以及1、2……(代表逾期时间)这类代号,如果有逾期会体现在上面,这个也是为什么说即使你信用卡有逾期记录,两年后也会被覆盖(如果要看可以自己去当地人行打详细版征信报告,网上只能打简版;或者私信我,过两天上班后拍个他人的照片给你看)。
4、五年删除是因为人行规定,若有不良征信记录,五年后会统一进行删除,所以你的信用卡逾期虽然被覆盖,但只要没超过五年,要查都还是可以查的到。
5、信用卡如果你不是两年内有长期的逾期(连续逾期三个月)或者虽然短期但是逾期次数频繁(两年内6次),那么偶尔短暂的逾期对于房贷并不会有影响,特别是那些两年前的,可以说基本等于没有影响了。
希望以上回答能对你有所帮助,有其他任何关于银行金融的问题欢迎留言提问,有空我将一一回复。
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