现在买什么可以保值？
作者： 昆明财税服务平台
如果参照历史而言，只有房产可以实现保值。但是投资最忌讳的就是把历史当未来。如果单看目前的市面上的低风险投资品种，以最近十年的平均通胀率而言，暂时没有产品可以实现保值。
为什么货币会贬值？货币贬值最关键的因素在于货币超发，也就是现实中流通的货币量超过了实际所需要货币量，从而使得钱变得不值钱。举个例子：假设当前的GPD总量为100万亿元，资产要用货币来体现，因此这时候我们也要发行100万亿的货币。这种情况下，市面上一瓶可乐的价值为1.5元，但是我们实际中却发行了200万亿的货币，社会上的总资产没变，货币量确翻了一倍，那么物价也就跟着翻了一倍，所以这时候一瓶可乐的价值就变为了3元。
通胀率有两个，一个是名义上的通胀率（即官方发布的），这个通胀率一般仅统计食品烟酒、衣着、生活用品及服务、教育文化和娱乐等方面的价格变化情况，最为重要的房价未统计，所以该指标数据较低；另一个是实际通胀率，实际的通胀率就是直接以市场上的货币供应量（M2）增长率-GDP绝对值的增长率。
如下图所示：最近十年我国实际通胀率平均值为6.83%。
目前市面上主要的无风险或低风险投资产品大概包括以下几种：国债（收益率最高五年期4.27%）、银行存款（地方银行最高五年期5.5%）、银行理财和结构性存款（基本在5%左右）、分红型保险（实际收益率一般在2%-3%），货币基金（目前大部分跌破3%），这些没有一个可以破6%的，所以就目前而言低风险的投资产品中没有一个可以保值的。
唯一能保值的，参照历史就一个房产，以我所在城市为例，十年前，房价平均一平在7000元左右，目前房价均价在15000元以上，假设平均增长率为M，则：
7000*（1+M）^10=15000 可得M=7.9%。
但是历史不代表未来，所以即使目前投资房产，未来也不一定能够保值。
