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其实要辨别哪些是黄金楼层，最为简单的就是看价格，现在的开发商都是精明到死，对于所有楼房都是按层进行销售的，而销售的价格就是按照楼层好坏来决定高低的，价格越高的就是黄金楼层，毕竟你在精明你精过开发商？

不同层高对应的最好楼层是不一样的，楼层的选择需要结合采光、通风情况、视野效果、供热供水问题、风水情况等因素来综合考虑，综上考虑，34层楼房的最黄金楼层为20层-23层之间。

各幢楼黄金楼层一般都是指楼幢的1/3以上至2/3以下的楼层，其中最核心的楼层则在二分之一到三分之二之间。在这个楼层的区间内，空气清新，噪音小（噪音是向上传播的，并非说越高噪音越低），污染少，光照也较好，比较暖和，因此一般这些楼层被归为黄金楼层，开发商售价最高的也就在这些楼层之间。这些楼层从居住舒适度来看，基本都是既拥有底层和顶层的优点，又避免了底层和顶层的缺点。

例如7层楼的低层楼，黄金楼层就是3－4楼，这也是为什么中国老一辈会说“金三银四命更长”的原因，因为3－4楼既不会像一二层一样采光差噪音大蚊虫多，也不会像六七层出现水压不足的情况。同理16层楼的中高层住宅，7－11楼就是楼层中的“佼佼者”，20层楼的高层住宅，10－14楼就是黄金楼层。

选房最重要的是符合自身的需要，比如满足居住者居住方便、舒适、教育等因素。其次，购房者选择楼层时应当考虑的因素有：噪音污染、家庭成员、避开扬灰层、住宅通风采光情况以及楼层价格差异等因素。比如家庭中有老人，就不要选高层，毕竟老人有的恐高，再者一旦电梯停电或者火宅等，对于老人的生活及逃生而言，极其艰难。此外虽然黄金楼层好，但是价格高，所以买黄金楼层还要考虑自身的经济负担能力等等因素。