昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

根据人民法院信息网站公告的信息显示，截至2019年10月底，今年前十个月，我国宣告破产的房企已经增加到408家。其中，广东地区破产房企家数最多，达63家，其后依次为浙江和江苏，分别为40家、37家。很多人看到这里，不由得欢呼雀跃，似乎房地产公司的末日到了，我国的房价即将进入低谷，那现实中确实是这样吗？

根据国家统计局发布的数据显示，截止2018年末，全国房地产开发企业数量达到97938个，2018年我国房屋施工面积达到822300万平方米。破产的408家企业对比于整个行业的97938家，我国的房地产破产数量仅仅占比行业数量的0.4%，影响微乎其乎。而且有破产的，就有新设立的，我国房地产开发企业的数量最近几年以来，整体的趋势是呈现上涨的趋势的，证明这个行业还是赚钱的更多，所以资金才会流入这个房地产市场。

因此单纯的几百家房地产开发商倒闭，并不没有什么特别的，在我国除了几大垄断性行业，其余任何一个行业，每年几百、几千甚至上万家的倒闭并不算罕见，所以房地产开发行业的408家倒闭，对我们来说，没有什么太过于惊奇的，毕竟不管任何一个行业，肯定都有经营好及经营差的企业，有蒸蒸日上的，也有度日如年的，如果一个行业所有的企业都是赚钱的，那才是见鬼了，就像马云所说的，互联网的企业，能存活过3年的都不容易。

408家的企业的倒闭，不能代表房价即将要下跌，今年1-9月的，我国主要的70个大中城市的房价基本都是处于上浮趋势的，无论是同比还是环比（如下图所示），这个数据唯一能告知我们的就是，小地产开发商的商品房尽量不要买，不然哪天一不小心碰到一个烂尾，那真的是欲哭无泪。