请您想象一下,如果房价再不降到合理水平,社会会变成什么情况?
作者: 昆明财税服务平台
不用想象,直接参考上世纪90年代末日本房地产市场泡沫破裂之后的社会现状就能够做一个相对应的参考。上世纪90年代末,自从日本与美国签署了广场协议之后,日本就成为被收割的一部分财富。到了90年代末后期日本的房地产市场泡沫破裂,日经指数也开始急剧下跌,导致当年背负了相当多债务的年轻人陷入到了余生都在还债的状态中。
日本的房地产市场泡沫最鼎盛的时期喊出过一句相当响亮的口号:卖掉东京能够买下整个美国。导致当时日本国内的年轻一代,以及所有的银行贷款系统都集中积压在了日本的房地产市场上,日本的实体制造行业很多都开始从90年代前往东南亚和中国等地。
到了后期日本的房地产市场泡沫破裂之后,背负了巨额房贷日本当时年轻一代自杀率频频增高,也导致日本从90年代后期开始进入到了通货紧缩的状态中,这个时间节点被称之为日本失去的30年。也就是说从90年代末到2020年为止,日本当时的制造业失去了一个重要的舞台和成长的动力,包括在当时日本的工业体系也开始逐渐的消散。
而当年日本鼎盛时期,日本国内的财富总量能够达到美国的同期70%,但是后来的事情大家也能够看到,虽然日本依旧在当前的世界经济体中占据着第3名的成绩,但是它的经济总量已经被美国和当前的中国拉开了很大距离。
所以总结日本房地产市场的泡沫就能够得知,房地产市场的泡沫如果过大时,它会增加整个社会金融体系的巨大风险,导致资金过度涌向房地产市场而不在进入实体经济和制造业以及工业体系中去,这对于一个未来大国无异于釜底抽薪。对于社会而言,房地产市场泡沫破裂之后,会导致整个社会的生育率、人口出生率,以及相对应的社会福利产生相当幅度的下跌。
- 上一篇:如何挑选银行大额存单产品?
- 下一篇:电商对中国经济有多大的影响?