40万在二线城市，现在是买基金划算还是买套公寓？有什么建议吗？
时间：2022-01-01 00:15 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
二线城市房价目前更多的是处于一个拐点初期。房价小幅上涨。房价上涨在于一种力量托盘。通过土地供应形成一种供求失衡。但是随着地产调控进一步加强。房地产税也可能加快推出。地产价格未来走势十分难以判断。这个时候介入地产投资风险较大。买进自住房最多就是卖贵一点。只要不上市交易。无所谓亏不亏。而投资则不同。房价下跌加上税收利息支出。亏损是较大的。
买进股票基金。目前相对较为安全。短线不一定盈利。但中线盈利概率大。长线走势不确定。因为IPO堰塞湖依然存在。未来货币政策大概率偏紧。
中线乐观在于目前估值较为合理。指数下跌很多。股市下跌的一些风险不能漠视。各种短期政策明显在呵护股市。因此市场有政策底的说法。中线不走出一波行情。股权质押风险无法化解。
因此笔者倾向于买进基金。等到房地产税落地以后再考虑买房
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