昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

市场最大规律就是供求关系，供不应求价格自然难跌，虽然有的地方房子有库存，但有的地方根本没有任何库存，一手房都是秒光盘，一旦推出，立即被市场购房者抢购而空。

这是为何呢？主要是控制土地供应，新的土地供应要等到旧的楼盘开盘预售完以后，才会推出，造成房子未来供应紧张的样子，这就是人为的控制楼房资源的供给，控制地产价格。

有了这样的预期，地产商自然做足功课，营造一个大家抢房的场景，让很多刚需购房者搞不明白房子未来供求关系，只能奋不顾身的加入抢房大军，房子秒光也就出来了。

楼市大跌副作用肯定有，一旦地产商高价拿地破产，银行贷款怎么办，很多地方严重依赖卖地收益，依存度超过50%，一旦地价大跌，收支怎么办？正是因为有人不愿意看到房价下跌，长期以来房子只涨不跌。但随着地产价格过度上涨，对科技创新造成巨大影响，地产未来走势以稳为主，不排除部分地方房价大跌。