南京房贷利率今起统一上浮至15%，有银行已确认上调, 你怎么看？
时间：2022-01-01 00:15 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
房贷利率的升降，一般来说存在房价调控的预期。
笔者查阅了一下，这一新闻界面有报道，原文是据消息人士透露，昨天下午四大行召开会议：首套房利率或将上浮到15%。该政策预计将于下周一（5月27日）正式公布。据说，这次是统一部署，后期应该会有更多家银行跟进。
三月份环比涨0.1%。同比涨2.3%但三月份南京房子销售出现较大的涨幅，截止到3月30日24时，南京楼市3月新房认购5299套，成交3988套，与2月相比（认购2413套，成交2233套）认购大涨119.6%，成交上涨78.6%。
量在价先，所以四月份南京房价继续上涨，今年4月份，南京新房价格环比上涨0.5%，同比上涨3.0%，新房上涨有加快的迹象，但总体稳定；二手房价格环比上月上涨0.2%，同比上涨1.6%。
尽管房价上涨，但南京的房价涨幅并不大，3月份新建商品住宅销售价格涨幅超过20%的城市有西安、呼和浩特、大理、贵阳和丹东，分别为24.4%、22.8%、21.9%、20.6%和20.2%。南京缘何上浮房子抵押贷款，有点超出意料之外。
南京是江苏的省会城市，不仅工业发达，还是一个旅游城市，缘何开始收紧地产抵押贷款。
如果是贯彻房住不炒，那么第一套房不应该继续上调房贷利率，第二套房子上调更多的利率才对，像南宁多家银行的二套房利率出现上调，其中某股份行在南宁的二套房利率从此前的25%上调至40%。
从一套二套房贷利率一起上调来看，更多的是抑制市场地产的巨大需求，。因为三月份房子销售超预期。需求抑制下来，房价上涨预期就会降下来，价格也就会稳定下来。
以上只是个人的一管之见，从个人角度难以洞悉地产调控的深奥之处，有不对的地方欢迎指正，笔者一定虚心改过，甚至可以删除，
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