在贷款市场报价利率(LPR)新机制下,以前的房贷利率会有影响吗?
时间:2022-01-01 00:15 浏览:
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作者: 昆明财税服务平台
不会影响,我们房贷合同签署是根据央行基准利率变动而变动的。
央行基准利率上涨,房贷利率跟着上涨同等比例,基准利率下调,房贷利率跟着同等下调、但是目前房贷利率是上浮的,还需要同等比例上浮,比如央行基准利率下调上涨25个基点,房贷利率上浮10%的话,需要同步下调上浮25*1.1个基点。
LPR是根据MLF利率为锚的一种贷款利率,由18家银行根据MLF报出一个贷款基准利率,其他商业银行在此基础上浮动,不涉及到基准利率的调整,所以不涉及地产抵押贷款利率,
这是一种引导市场贷款利率的新政策,是打通利率传导机制的新方式,让市场更加灵活的传递利率变动,目的是解决中小企业融资问题
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