在LPR开始执行前夕，如果我有能力全款，还需要贷款吗？
时间：2022-01-01 00:15 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
全款买房不管是根据基准利率还是执行LPR，都会比贷款按揭买房合算。
现在地产商销售商品房是按照付款比例进行优惠打折的，首付比例越高，打折力度越大，全款购买房子，打折比例最高，有的开发商全款买房与按揭贷款买房会有1-2个百分点的优惠。
另外银行是吃利差的，存款利率要比贷款利率低很多，银行贷款利率起码要比存款利率高3个百分点以上。存银行而贷款买房就是给银行送钱，自己白白遭遇损失，但如果有很好的投资标的，就是另一码事情，投资收益可能会比贷款利率高，
执行LPR不会导致按揭贷款利率明显升高，估计与执行基准利率上浮相差无几，央行的说法就是不低于原来的按揭贷款利率，不会明显改变按揭贷款利息支出，也就是大致保持按揭贷款利率稳定。
因此是不是全款购房，关键是看自己资金的安排，而不是银行执行何种标准。看自己的资金够不够全款买房，够的话还是全款买房合算，可以省下很多钱，像保险费
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