昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

地产价格长期决定于需求，需求来自于人口增量，丁克人群集中城市，光棍人口集中于农村。

丁克家庭是存在的，主要是高收入群体，但由于传统观念影响，丁克家庭占比很少，我们周围有多少丁克家庭呢？丁克家庭主要集中于影视歌行业，高知领域也有但不多。经济领域我就知道一个，科研领域有一些但也少的可怜，不会对房子需求产生明显影响。

光棍在于贫困，正是因为贫穷，女人才看不上，一般是在偏远农村居多，如果能在城镇买得起房子，还怕找不到媳妇吗。本身就是贫困潦倒，对房子需求也不构成影响。

所以两者对房价影响都不大，依据丁克家庭和光棍增加判断房价是新时代，并不靠谱，也就无法推断房价会下跌。

但是房价会下跌，可能是一个不争的事实，上半年土地市场成交看，并不火爆，开发商已经没有了豪气，谨慎心态抬头，各地打折销售也再度显现，二手房销售明显疲软，这与地产调控有关，我们经济是应该摆脱地产依赖症了，

刚需住房如果不急，可以观望等待，投机性购房投资性购房可能已经没有太多机会了。目前政策的重点是引导资金进入股市，支持科技创新，一旦股市成为资金蓄水池，楼市失血更加严重，房价调整时间更长。