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县城4500元每平米的房价中高层该入手吗？这问题真的不好回答，我知道很多小县城房价已经超过1.5万接近2万，有的已经超过2万了。都是小县城，房价比很多省会城市还要贵，缘何房价贵，不在于本地职工工资有多高，很多人没有五险一金，工资也就是2-3000元，可是房价就是那么坚挺，依靠工资购房，对于年收入3-4万元钱的人来说，就是一个遥不可及的梦想，一年不吃不喝，只能够买2平米房子，不吃不喝需要50年。

房子缘何坚挺，在于收入贫富差距大，行政事业单位员工收入很高，买房压力不是很大，一年收入可以买下7-8个平米的房子，另一个就是出外做生意多，在外面赚了钱，有回家置业的需要，巨大的增加了房地产的需求，三是地方政府严格控制土拍市场，维持楼市供应的紧平衡，不少楼盘都是秒光，需要摇号选购。

因此不能够以绝对价格高低来判断房子的贵与贱，有的地方工业基础落后，基本没有外来人口，买房主要是一些行政事业单位职工，出门打工者多出门做生意者少，在县城置办地产者也就少，房子需求并不大，可是地方财政收入严重依赖土地收益，房子供应需求不少，房价易跌难涨，别说是4500元一平米，就是4000元一平米也未必具有投资价值，

至于刚需购房，只要好的楼盘，都可以买进，没有必要在意房价高一点低一点，毕竟好的合意楼盘难找，住的舒心才是最好的 选择。