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衡阳是湖南的一个城市，最近因为地产调控政策调整再度因热市场关注，衡阳房价是高还是低，要看老百姓买房压力大不大。

从走势看，19年是一个宽幅震荡走势。说明衡阳房价下方有较大的支撑，很难出现调整，作为一个城市，房价低于1万，第一感觉我是觉得很低，毕竟某些地方十八线小县城，房价都已经达到1.5万以上，高的可以达到两万了。衡阳2019年12月房价5552元/㎡,相当于某些十八线小县城的三分之一，买房压力大不大。

衡阳18年全市全体居民人均可支配收入25901元，增长8.6%。城镇居民人均可支配收入33741元，增长7.8%。一年收入可以购买6.08平米房子，这样的数据还是让我很羡慕的，买房子相对于很多地方是太轻松了，压力太小了，生活在衡阳的人，就买房子而言，是很幸福的。一句话衡阳房价不高。

衡阳在18年曾经出台了人才政策。衡阳市发布《衡阳市高层次人才分类认定实施办法（试行）》，包括给予高层次人才创新创业扶持、鼓励青年人才来衡落户、保障人才住房等多条政策。房价短期看金融，中期看土地，长期看人口，就人口而言，18年衡阳人口自然增长率5.18‰，　全市常住人口724.34万人,其中，城镇人口388.32万人，城镇化率53.61%，比上年末提高1.15个百分点，城镇化率并不高，未来城镇人口增加是可以期待的。

下表是衡阳统计局的一个数据统计，从统计数据来看，衡阳工业体系相对单一，高新技术产业增长很快，高技术产业增长34.5%，可是没有披露具体产业规模。

很多年前去过一次衡阳，现在已经记不起衡阳的样子了，但衡阳房价确实不高，这一点大概没有大错。