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只要是城市存在，刚需就存在，就都可以买房，至于投资性投机性购房是两码事，刚需购房除了考量房价以外，还需要考量楼盘的位置、交通、读书、就业和配套设施，好的楼盘，即使稍微贵一点，也是需要考虑入手的。

广州是一线城市，又是发达地区，房价自然不会便宜，2019年12月房价31692元/㎡，可是广州经济发达又是开放最早的南方城市，经济、商业和旅游业都十分发达，流动人口庞大，房价高一点很正常，

从19年走势看，出现过一波回落，但很快又出现见底回升，广州房价要想出现大的下跌是很难的，这种城市一些打工者购房压力很大，生活苦逼可以理解，大城市，中低收入者生活是不太容易的，更加适合精英阶层生活，中低收入者可以考虑廉租房公租房，而不是考虑急着买房。

2019年，广东居民人均可支配收入39014元，同比增长8.9%，增速比上年提高0.4个百分点。 2019年，城镇常住居民人均可支配收入48118元，同比增长8.5%，增速比上年提高0.3个百分点。48118万元收入要购买31692元/㎡房子，对于一般工薪阶层而言，简直就是一种奢望，实际上也是不可能的事情，广州消费水平也不低，一般打工者一年下来剩不下多少钱的，买房压力是很大的。

目前而言，投资性投资性买房不管是哪个城市，都不是很好时机，毕竟房地产调控政策难以放松，央行最新表态是；坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，

刚需住房，该买还是买，投机购房就免了。