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加大城镇老旧小区改造力度，推动惠民生、扩内需，2020年，各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户。

老旧小区改造是作为一种投资刺激经济手段，17年以来的房价上涨与棚户区货币化改造是有很大关系的，毕竟刺激了房子短时间需求增长，带来局部地区供求失衡，。

今年各地城镇老旧小区3.9万个，分摊到全国各地，规模也是较为庞大的，据某些媒体统计，截止到2019年12月，中国大陆共计1324个县，117个自治县；另有965个市辖区、386个县级市、49个旗、3个自治旗、1 个特区、1个林区，合计2846个县级区划，分摊到县级区划基本上可以达到一个以上，

小区改造不同于棚区货币化安置，改造不等同于拆迁的大拆大建，可以是环境的改造，小区电梯的施工，道路拓宽改造，北方供暖的完善，按照有关方面说法是，完善小区配套和市政基础设施、环境，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平，这样的话，就不会增加市场明显地产需求，不会带来房价上涨压力。

棚户区货币化安置之所以被叫停，在于带来房价上涨压力，但是就怕某些地方政府，利用老旧小区改造的契机，利用地方专项债变相发展房地产市场，推动房价上涨。