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很多人憎恨高房价，但是房价涨了，一旦下跌，尤其是大跌，普通老百姓也是会跟着遭殃的，资产泡沫破裂带来的金融和实体经济灾难是无法形容的。

次贷危机就是美国房地产泡沫破裂引发的，导致美国几十家银行破产，全球股市大跌，经济出现衰退，直到现在，欧洲经济依然没有走出次贷危机的泥潭，欧洲央行依然实施负利率政策，重创了欧洲银行业。A股也不例外，股市一路跌到1664点，直到推出4万亿元经济刺激方案，经济和股市才恢复，但是4万亿元经济刺激方案是不是合适，现在尚有争议。副作用肯定存在，那就是杠杆率攀升，地方政府尝到了土地甜头，部分地方开始了一段时间野蛮拆迁，

地产发展到现在，已经成为了经济支柱，土地收益成为了地方政府的大头，一旦离开土地收益，很多地方马上揭不开锅，部分地方就会出现地方债违约风险，地方债可是高达十几万亿元，哪怕违约一部分也会引发银行一系列问题发生，银行是金融根基，一旦银行出现流动性紧张，后果不堪设想。

另外地产产业链很长，上下游涉及到钢铁水泥建材/工程机械/建筑，下游涉及到装饰/家电/家居/厨具等，一旦地产价格下跌一半，地产公司会大量破产，波及到上游行业一片凄惨，很多企业搞不好就会破产，地产销量大跌，下游行业是依附地产行业的，也会跟着业务萎缩，出现亏损，这就会导致裁员潮发生，大量人失业，整个经济出现严重下滑，

地产行业是资金密集型行业，一旦大量地产公司破产，银行不良贷款升高，就会出现惜贷，甚至银行破产，价格下跌一半，不少购房者只能选择弃供，因为失业了，供不起了，银行获得大量房子，流动性枯竭，

房价有泡沫应该承认，适度下跌有利于实体经济，但下跌过半，就会重创整个经济和金融引发难以估测的危机，老百姓可能一贫如洗。