在杭州买房子大概需要多少钱？
作者： 昆明财税服务平台
杭州是浙江省会，又是全国有名的旅游城市，房价是非常高的，一般人没有家庭资助，是买不起住房的。
2021年06月杭州房价31516元/㎡，2.75%↑，这是均价，那么购买100平米的房子需要316万元，加上契税2.5%，为了计算的方便，车位按照房价的10%，总价就是大约356万元，装修可简单可奢华，但是50万元大约是较低的标准，一套房子按照平均价格就是超过400万元了。这个房价只能在偏远的地区才可以买得到房子。
杭州经过撤县设区，管辖范围已经很广了，均价包含一下相对偏远的区，杭州原来管辖市区房价更高，像。
拱墅区：2021年06月房价39631元/㎡
西湖区：2021年06月房价43492元/㎡1%↑
滨江区：2021年06月房价41037元/㎡0.98%↓
上城区：2021年06月房价49016元/㎡0.97%↓
下城区：2021年06月房价41281元/㎡1.01%↓
杭州买房压力是很大的，20年全市居民人均可支配收入61879元，增长4.4%，扣除价格因素实际增长2.3%。按常住地分，城镇、农村居民人均可支配收入分别为68666元和38700元.按照68666元收入，购买一套100平米房子，不考虑车位和契税装修，也需要316万元，一个拿着平均收入的人不吃不喝要超过40年才能买得起房子，还不能考虑到利息支出，如果考虑到利息支出，恐怕一辈子都买不起一套属于自己的房子。
杭州房价之所以很高，在于作为旅游城市和经济发达城市，外来人口数量庞大，加上杭州宜居，吸引了浙江很多赚了钱的人在杭州购置住房，住房需求很大，部分人购置住房，绝大部分时间都是空置的，不会出租，而是偶尔去杭州住一下。
另外杭州作为旅游城市，用地十分紧张，一方面要保障工商业用地发展经济，另一方面需要房地产开发保障居民住房用地，很多时候会显得难以兼顾。所以住宅供应短缺难免。在供求关系较为紧张下，房价上涨就很难避免，这是大城市的通病，房价很高，是浙江很多地方的弊端，某些小县城，房子均价也逼近20000万元大关，让很多人感叹买不起房子。
