高额的房贷对哪些人群影响力最大？
作者： 昆明财税服务平台
朋友们好！买房贷款，亲朋好友齐上阵，凑首付，是真实客观的写照！相信许多朋友都有内心的体会！县城买房，一平方5000起，城市买房便宜的七八千…大点的城市和发达地区，相信朋友们，心里都有一个“7位数”！非常明确的讲：高额房贷对许多人群有重大影响！但我们是社会大家庭，国家通过种种措施，为朋友们买房，创造了良好的条件！
首先来看一下，哪些人群受的影响较大！
1，背井离乡，到大城市工作的莘莘学子！这类人群十年寒窗，开支不菲…到大城市工作，工资有限，开支较多，原生家庭，往往处在4线，5线城市，地区，收入有限，房贷的压力不容小觑！
2，低收入人群！社会发展人民总体安居乐业，但还有一部分群体，的确由于各种原因，最终有一个结果：收入极低，生活不稳定！这类人群买房…
3，炒房群体！炒房群体，主要依靠房价的上涨，抵消借款，贷款利率，谋取差价！一旦房价涨幅增缓甚至停止，流动性受阻，入不敷出，资金链随时有可能断裂…可谓走钢丝…
4，中老年群体！这一群体大多有相应的养老金，稳定的工作，本来可以颐养天年，但子女购房，多年的积蓄自然需要贡献，甚至节衣缩食…
5，工作技能容易被替代的群体！由于工作的技能门槛低，容易被替代，进而造成收入不稳定，影响较大！
其次，了解一下，目前房贷利率，与历史房贷利率的的比较：
通过上图可以看出，目前的房贷利率处于历史中低水平！
最后，顺带了解一下，世界主要城市的房价：
综合分析：目前的实际情况，并非房贷利率高，从历年的利率，走势来看，目前的房贷利率，相对适中，而且处于偏低！真正高的是，房价，引起的，利息总额较高！由于房价较高，购房总金额大，自然利息高起！
但我们欣喜的看到，有关部门，通过多种方法，积极的稳定房地产市场，为朋友们购房创造良好的环境，相信有一天会真正实现：安的广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！共享和谐社会发展的成果！
