卖掉1000万一线城市房产，以后光吃利息生活可行吗？
作者： 昆明财税服务平台
朋友们好：很显然，标题的方案，想法有很大的优化余地！卖掉1000万一线城市房产，光吃利息也就是存款或者理财，风险过于集中，缺乏动态的考虑，坐吃山空…完全可以通过优化，变坐吃山空，为活水江河：生活更有保障，财产反而增加，而且远远不绝…
首先，来看，为什么卖掉1000万，一线城市房产，靠利息生活，有很大的优化余地：
1，持有1000万的现金，或者说是存款理财产品，风险过于集中！
2，依靠利息，或理财收益生活，有诸多的风险因素！例如通胀的风险，银行经营的风险，理财产品，本金和收益出现损失的风险…
3，无法应对不确定性风险！
小结：很显然，卖掉1000万一线城市房产，光吃利息生活，时间推移需要承受极大的风险，而且坐吃山空…不可行！
其次，换个思路，可以更好的达到目的：
1，1000万房产出租的方案！一线城市1000万的房产，按年5%是10%的租金：10000000元X5%=500000元/年租金收入！按照目前的实际情况，一年50万，吃喝不愁，全球旅游，大保健一个也不少！产权还是自己的…将来还能传承！
2，资产多元化方案！既然有意卖掉1000万的房产，也并非不可行！将卖掉的房产换取不同的资产，新组合，既可以进一步提升总体资产的稳定性，分散风险，又有了多种收益来源，衣食无忧保障更高，何乐而不为：
A，换取一套500万的小户型，自住或者出租！
B，300万投资于信托，有相应的抵押担保，特别是一些政府投资项目，项目评分都在7~8分，风险可控，而且预期收益率可观，300万元，年预期收益率在9%~10%，而且分期付收益，通常半年，付一次收益！3000000元X9%=270000元！
C，150万元，找3-4家银行，存进大额存单！三年期50万元挡，享受的年化优惠利率，可以达到4.125%~4.18%，保本保息享受存款保险制度保护！如果存进民营银行，甚至能够达到5%以上的年化综合收益！
D，50万元，存储创新活期存款！安全无忧，最大的优势是，流动性高可以随时支取，用来作为临时应急，毕竟天有…
小结：等方案分散了风险，避免了坐吃山空，对不可控的意外风险，提前做了防范，而且收益像活水江河，源源不绝，并且，每年几十万的收益，完全可以保证优渥的生活，自己的财产又没有少…可谓皆大欢喜！
最后，对这个问题做个总结：
投资理财享受生活，万不可坐吃山空！而且要防范未知风险，毕竟我们处在一个，不断发展变化的世界！变坐吃山空，为活水江河，将1000万的优势，充分发挥，如此，通过投资理财，安享生活，共享社会发展的红利，与时俱进！
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