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朋友们好！徐州，原来是战略要地，三省通衢，东西要道！因此近年来房价也出现了较大的涨幅！总体上分析，徐州的房价目前在7~1万元，均价在8000多，有可能出现分化，上涨下跌苦乐不均！

首先，来看今年徐州房价走势：

从上述两张图中可以看出，2017年之前，是徐州房地产快速发展的时期，房价的涨幅较大较猛
！进入到2019年，从年初至今总体上不温不火，涨跌幅度有限！这主要是因为，房价也已经有了一个，较大的涨幅，刚需不足，投资客，踌躇观望！

其次，来分析2019年徐州的房价：

从上两张图可以看出，2018年，销售业绩好往前达到上千亿
！而2019年，不完全统计至少有70处新楼盘供应（图中，红点，为新楼盘）！

由于2019年，供应量极为充分，再加上2018年的买房大潮，不难预料2019年徐州的房地产，很可能会，以企稳为主！

另一方面，一些相对好地段的大型楼盘，配套设施，地段物业好，仍然有可能是出现小幅的上涨！而有一些郊区的房产，不排除会出现一些小调整…

最后：做个总结：

2019已经过半，火热的徐州房产市场，可能会进入一个，相对稳定的时期！这一时期可能会比较漫长！

因此我们认为：2019徐州的房价，有可能出现买方市场：以稳为主，涨跌互现，幅度不大，供应充分！