现在租商铺做生意是租合适还是买下商铺合适？
这种情况一定要具体情况具体对待。
提问的意思，解读一下，理解为：生意肯定是要做，只是在“租商铺”还是“买商铺”的选择上纠结。并且，钱也不是问题。
那么就好办了，我的看法如下：
1、假设你做的生意，是靠你的人脉或其他优势来拉业务的，不需要人流量。这种情况，建议租商铺，可以选择一个偏僻的地段，这样可以使用很小的租金成本就可以满足你做生意的需要，而你的资金可以空出来让生意吞吐量更大，或者从事更多的投资。
这种情况，建议选择一个“同类生意”集中区、人流量较大闹市区买个商铺。
第一种情况是，在满足做生意的前提下，最大限度减小成本。
第二种情况是，旺铺的增值速度和售卖流转速度非常快，因为抢手，所以值得拥有，有时候，房屋市场的自由报价方式，都会让相邻的店面成交价差异很多。相对于冷清区，这上面的优势超出太多。
我们很容易能看到，旺铺偶尔会卖出高于市场心理价一些的成交价，特别有趣的现象是，旺铺的购物季节前，买卖的价格会明显提高，如每年的10~11月也就是春节前的时间，租金和房价都会不同程度提升。
而冷清区域的商铺，经常报价很久也没有成交。
相信所有的城市都有商业旺铺和冷清区的区别，拿我们当地的情况来说，同等面积的商铺，旺铺的租金几乎是冷清区的10倍，而旺铺的出售价格也是冷清商业区的5倍以上。因此从这个层面来说，购买商铺不仅可以满足生意的需要，还保留了一份“阶级性增值”以及“商业性增值”的额外获利机会。
怎么样，对照你的情况，自行决定吧！
文章来源：网络整理
- 发表于 2022-02-18 20:58
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