这种情况属于小概率事件,一般来说,发生的几率较小,如果放贷的次日,银行还没有通知你去处理,那么最好你自己主动去联系银行,看看到底是什么原因,之后再决定如何处理。
如果推测没有错,不外乎以下几种情况:
一、单笔审批的额度,确实是银行搞错了银行放贷,现在肯定是要有对应的担保方式了,申请50万能放出90万出来,对应的担保情况如果
1、担保资产可以抵押的贷款额远大于90万。这种情况,假如你愿意接受90万的贷款,在得到银行的确认之后,就以90万元的额度还本付息至贷款到期。
从银行内部的情况来说,一笔“单笔审批”的贷款资料,他们留存的文字资料,肯定很多处都要有“贷款额”这个数字的,假如他们的所有资料中,都是以90万的额度编制的,那么,你愿意接受这笔贷款,皆大欢喜——经办人员不需要做任何事后改动了。
如果审批的文件中是以50万申报,而在房贷的借据中却错误录入了90万,那么银行毫无疑问银行肯定会要你作出相应的处理:收回原来发放的90万那一笔,重新发放一笔50万的,这利息他们必须自己承担(不这样做会令他们的贷款资料不相符)。
2、担保的资产只能对应50万元的贷款额度。不管是银行多么的麻烦,他们必须要更正贷款总额了,至于是让你归还40万,还是全额收回已经发放的90万重新发放一笔,按照银行经办人员的意图去办理吧。
二、银行给了你90万的“额度授信”现在不少银行都 建议客户去做一个相对时间较长的“额度授信”,意思就是在一个固定的期限内(一般是2~5年),根据你提供的担保、抵押以及个人的综合经济情况,经银行按照他们自己设立的标准对你评估出一个“最高限度的可贷款额度”,以后你的贷款只要“未还总额”不超过这个最高额,便可以随便使用,无需再履行流程繁杂的审批,——直至授信到期。
如果是这种情况,那么恭喜你,你这额度差不多就相当于存折了,“随用随贷”。
需要注意的是,这种额度授信下的单笔支取,你也要按照单笔贷款的期限去做,每笔贷款在使用时要与银行确认“提前还款是否有违约金”,如果有,单笔支用的时候,在借据上填写的期限可以尽量短一点。
如确认属于这种情况给你放了90万,那你就去还40万吧,跟银行说一下,“目前只需要50万,是你们弄错了,如有罚息给我免了”,不出意外银行是会同意的。