商铺没到期,承租人中途擅自退租,丢下钥匙走了,怎样处理好?

先告诉你处理办法,再说理由:

直接与其联系:确定“后续的时间不再租”是否确定;如果因某种原因,此人已经不再与你联系,可以给其预留的电话发送类似的短信,已确认“后续时间不再租用,是对方主动的行为”。

本人实在已无联系方式,可以在可能的情况下,联系其熟人转告此内容,甚至于可以在你自己的朋友圈、商铺外张贴公告,来“仁至义尽做到【与对方确认不再租用】的结果”。

等15天之后,你可以视为对方放弃没有到期的商铺使用权了,另行处理或再度出租。


一般来说,房屋租赁,全国通用的租金收取方式都是“预收”的,付3押1或者半年付、年付,都有。

租户提前擅自违约的情况下,其剩余租金和押金法定程序上可以不退还。那么,出租人是不受经济损失、甚至是“占了便宜”的。

租赁协议中,一般都有对违约的描述,但主要都是针对承租人的较多,像这种“承租人主动放弃利益,对出租人有利”的情况出现,你只要在“告知”上尽到义务,或者有足够的证据证明是“对方已经以实际行动违约”,那么,即便是以后遇到此人在当初租赁期内又回来续租,你也可以“据以反驳”。

文章来源:网络整理
  • 发表于 2022-02-18 20:58
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