买房办了按揭贷款,后面查到该笔贷款变成了经营贷款,怎么办?

纠正一下,农业贷款也不见得是经营贷款,经营贷款属于纯商业性贷款,农业贷款多少带有一点“定向”的性质。

不过,你这申请的到底是神马银行呀。

单从按揭贷款来说,无论是一手房还是二手房,此类贷款都不会直接打款给贷款人的,而你这既然显示商业性贷款,无疑自己的存款账户收到贷款资金了……

还有个更关键之处:你对应递交的申请材料到底包含哪些呢?

再者,商业性贷款的年限一般长的都不超过3年,而房贷最短5年的都已经稀少了,大多是10年、15年以上……

这家银行(办的这笔贷款)有问题!

你要怎么办
  • 主动去跟银行交涉,站在你的角度,什么贷种无所谓,即便有违规是属于银行方面的,但是如果影响到不同政策下的利率,那么就直接和你有关系了,在得到“同类其他人在该行房贷利率较低”的证据后,据以要求享受同等利率待遇

  • 再者,该笔贷款如果在后续的贷款检查中,发现了“未按指定用途使用贷款”等违规(错误),哪怕是你无责任,但是也可能会遇到相关上级或者管理部门的处罚,涉及到你的有可能是“责令提前收回剩余全部未还本息”,那你负担不是变重很多了?

  • 第三,还要参看下当前贷款的还款方式和额度,如系按月分期还款的模式,一定要依据自己的真实收入状况,看自己能否承担的了——20年、30年分期的额度,加入叫你用3年的分期来还,那每月超出的金额可不是一点点钱。

如果因为他们搞错了令你无法按月还款,后续要多出更多麻烦在你身上哦!


因此,赶紧去与放宽行沟通,针对上述的事项去争取到本应该属于你真实的“有利之处”,也可避免其他潜在的风险。

至于是重新发放,还是降低利率,也是依据你沟通之后才会知道结果的。

文章来源:网络整理
  • 发表于 2022-02-18 20:58
  • 阅读 ( )
  • 分类:收藏