购房合同写逾期交房一年后才有违约金合法吗?为什么?

你说的这个问题,就是多年前房地产正热的时候,“业内颇受争议的《格式合同霸王条款》的问题”。

这个问题,至今仍存在,没有彻底解决。

买方违约日罚金万分之五、卖方违约日罚金万分之一,且逾期满一年才算逾期……标准的霸王条款。

那么,你在购房时,如果觉得有条款不公平,可以去找相关责任人去“更改合同条款”——签合同无论双方资金实力如何悬殊、身份相差多少,在作为合同上的“甲乙双方”出现时,理论上身份对对等的。

然鹅,现实的情况是:对方基本不会让你达到“更改格式合同条款”的目的。

除了“违约责任不对等”之外,还有不允许退房、不能变换贷款银行等等等,也是一个"霸点“……

所以,房地产购房合同还有保险合同中的“霸王条款”,是很多人头疼又无可奈何的!


你的理想做法,如果可以凭自己一人之力能够将让对方将自己的这份合同修改条款,那是上上之策。

否则,你只能认了!

而且,签了字之后,就表示合同内容是合法的了。

文章来源:网络整理
  • 发表于 2022-02-18 20:58
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