一旦房价下跌，会有什么影响？
谢谢悟空邀请。
说实话，对于题主提出的这个假设，我认为是个可以想象，又不敢想象后果的问题。一旦房价下跌，尤其是大幅度的下跌（假定跌幅在30%以上），我认为至少以下这些方面会受到严重影响。一、个人资产大幅缩水，大部分人买房还是通过贷款的方式，无论是自住房还是投资房，一旦房价大幅度的下跌，极可能导致房屋的价值低于银行贷款余额，发生资不抵债的情况，让房屋所有人变成名义负资产的状态，也容易导致违约情况的发生；
二、银行资产质量恶化，违约风险大增，对国家金融基础造成冲击；
三、房地产行业萧条，房价的暴跌，让高价拿地的房企赔本卖房，而且还卖不动，人都是这样的，买涨不买跌，越跌越不敢买，房企的资金链一旦断裂，就会导致连锁反应；
四、房地产相关的产业，比如钢铁、水泥、建材、家电等行业，都会陷入萧条，并带来连锁恶性反应；
五、大幅的下跌可能导致房价的踩踏现象，投资客的房子卖不出去，贷款违约，上天台的都会很多，对社会稳定造成严重冲击，此外，资金面很可能出现萎缩，都不愿意拿钱出来买；
六、因为对多个行业造成负面冲击，股市、债市都会受到牵累，上市公司业绩下滑，股价下跌，造成更多的资产价值缩水；
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文章来源：网络整理
- 发表于 2022-01-01 22:13
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