银川永泰城位于银川市城东，总占地71万平方米，总建筑面积230万平方米，总投资125亿元。项目规划以大型主题乐园为驱动，集国际五星级酒店、大型购物中心、区域型总部办公集群、公寓及中高档住宅于一体的全能型城市综合体。

其中旗舰商业集大型主题乐园、泰泰百货、综合超市三大主力店，室内步行街、特色餐饮、泰莱时代影城、泰酷电玩、泰乐会KTV五大核心功能。

1.超高层写字楼的规划，最早项目立项时，请了国内知名的“第一太平戴维斯”针对银川市场做了市场调研。银川总人口约202万，按人均写字楼面积1㎡计算，银川写字楼的理论需求量在200万㎡【参考香港人均写字楼面积】。考虑银川第三产业比重近50%，因此实际写字楼需求应该在100万㎡。其他县市对银川写字楼的需求，实际写字楼的总需求应维持在130万㎡左右，现在市场还没有满足。东部发展很快，但很少高端办公楼。现在没有大量的需求，随经济发展，相信很快会有区域发展的升级，商业气氛会日渐浓郁。

2.银川公寓市场正处于初级发展阶段，随城市的规划发展，开发商逐渐向新区转移，未来公寓市场供应量一定大幅度提升，公寓产品接受程度较好。现代建筑风格为公寓市场主流，外立面以写字楼风格材质相仿的石材与玻璃幕墙为主，公寓作为办公情况较为普遍，产品会适合小型企业的使用需求。目前市场上仍以精装修公寓为主，装修情况较好，但在产品人性化与创新性设计方面有短板，可提升空间较大。针对以上利弊，我们的公寓产品会做更新换代，更适合银川市场消费者的需求。

3.水上项目的判断很准确，在滨河新区已经有大型水上项目且已经开工建设。这里也有与戏水有关的项目，在主题乐园内。而且主题乐园类似于室内迪士尼，不以水上项目为主，游乐项目会更刺激、更有内涵、更高端。