问题 ：在银川滨河新区买房，合适吗？
回答：
理性：不建议近年内买
1.银川现在的住房空置率我想作为一个银川本地人都应该或多或少的了解，市区内的房子都尚未消化完，更何谈城区外！
2.目前银川长住人口200万多一点，人口基数小，而且很多年轻人都向外地去发展，未来在银川能留下来的人能保持住。
3.而且作为三四线城市和人口结构，很明显不能支撑当前的价格。而且最近的房市信号也证明三四线的火热不会持续很久。
第一个信号就是：近日，国土部声明了，减少或者停止向人口流出的小城市供地，增加对大城市的供地，这是开始进行调整的迹象。我们是快速工业化的阶段，这个阶段就是人口涌向大城市，日本和韩国是这样，中国也是这样，这个阶段不向大城市供地，就会造成房地产价格暴升。
第二个信号就是：央媒已经就目前的情形给出了未来的发展方向，三天前，人民日报海外版发表言论了，文章称到：房价“上天”不可持续，“树不能长到天上，房地产价格也一样。”其言外之意房地产必将回归理性，房子的价格也会回落到能支撑的地步。要知道这话是说在全国楼市出现明显回落的节点上，所以其用意也是非常明显。
- 发表于 2022-03-21 11:51
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