别墅架空层能否开挖利用要看关于架空层产权的合同约定,如果明确产权归业主所有就可以利用起来。开挖架空层只要不挖到地梁、柱子、砼墙就不会对结构有影响。架空层一般都利用做储藏、酒窖之类,不过一般家庭哪有那么多杂物、酒要储藏。接下来说一下另外的架空层改造利用方法:
别墅架空层可以利用起来做下沉式客厅,通过下沉式客厅营造高低错落的层次感、空间感、围合感,单调的平面有了立体的空间。
如果别墅一层的层高足够高,在加上架空层的1.8米,可以将一层做成复式结构。
将别墅一层重新浇筑抬高60公分,这样保障架空层有2.4米高。可以将厨房、卫生间、洗衣房等功能设置在架空层,这样上面的空间就很整洁有条理。也可以将一层地面局部抬高,形成错层的感觉。
通过以上的改造方法,架空层不再是鸡肋空间,只用来做储藏。而是与客厅、餐厅等空间形成完美的整体。
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