判断户型的好坏,除了户型图还要结合楼层、朝向、景观、楼层平面图、家庭成员、生活习惯等因素综合考虑。特别要看楼层平面图,可以了解到所在户型在楼层平面中的位置,因为有的户型单独来看还不错,在楼层平面图中就可以看到被遮挡阳光、视线的情况。下面分析一下这两个户型。
- 第一个户型的优势很明显,客厅及主要房间朝南。玄关的设置既方便换鞋又可以避免视线直通,保护隐私。客厅、卧室的尺寸都比较大,可以完全满足品质生活的需要。
- 第一个户型的美中不足就是,客厅电视墙有卧室门。有两个调整办法,一个办法是沙发与电视对调位置,沙发只保留一个角几。另一个办法是卧室门做隐形门设计。
- 第一个户型,北边的房间开间较小,摆放床铺不舒适,可以设计成榻榻米和书桌的形式,既可以当书房使用,又可以当客房使用。
- 第二个户型的优点是客厅、餐厅一体,会有较大的空间感。相对来说,实现了动静分离。一般说来,这种户型的特点是客厅、餐厅窗外的景观。也就是说没有景观的话,果断放弃这个户型。
- 第二个户型的缺点,入户门进来正对餐厅以及可有可无的家政间。多功能室没有窗户,实际使用效率并不高。如果不喜欢入户门直通的感觉,可以将多功能室靠玄关一侧墙体拆除,入户门对面设置玄关。利用多功能室的一部分作为过道。将剩余的多功能室与家政间合并成为一个衣帽间。
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