装修砸墙，把楼下的大吊顶给震掉了，叫我赔钱应该掏这钱吗？

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大家从开发商手里拿到新房后，如果需要装修都会对内部结构做适当改动，从而需要打掉各类墙体，但是在拆墙的时候可能会对其它结构造成影响。那么今天就来分析一下，“装修砸墙，把楼下的大吊顶给震掉了，叫我赔钱应该掏这钱吗？”，希望以下分析对大家有所帮助，如有不到的地方也请多多指教。

• 墙体目前主要分为承重墙与非承重墙，承重墙是承受上层房子的结构与重量，它对房屋的质量起到决定性作用；而非承重墙是辅助承重墙与阻隔房屋结构的墙体。装修砸墙时尽量看房屋结构图， 一般承重墙在设计图纸上都是实心黑色的，说明这个部位不能砸。
  
  
  
• 承重墙是房屋质量的决定因素之一，所以它是绝对不能拆除，如果是故意拆除被发现的话需要负法律责任；如果是不小心拆除了一部分，必须请专业机构评估危险程度，而后通过专业施工队进行修复，同时还要负相应的法律责任。
  
• 非承重墙只是对承重墙的辅助作用，如果是室内的非承重墙，一般可以拆除，如果是房了一四周的非承重墙不能拆除，它是对房屋结构承重的辅助作用；如果按正规手续敲非承重墙需要在物业备案，审核通过后方可拆除非承重墙。
  

• 第一种情况是吊顶不合理，比如跨度大，膨胀螺栓未固定紧，这种属于施工质量问题，也是最常见的吊顶掉下来的原因。一般的业主都不会看吊顶受力结构与质量，只会查看一下吊顶表面处理是否完美，所以有些工人为了偷工减料，将吊顶受力的膨胀螺栓未打到墙体内或者只打一小部分在墙体内；固定吊顶的吊杆未旋转到位，从而造成吊顶掉下来，这个可以找施工方赔偿经济损失。
  
  
  
• 第二种情况是吊顶年久失修，又采用的是木龙骨吊顶，长期使用受潮发霉木龙骨吊顶无法受力。如果大家以前装修的吊顶不是采用轻钢龙骨，而是采用木质二级顶，建议大家在使用过程中一定要查看吊顶是否有下沉、变形、开裂等现象？假如有这些情况，一定要检查是否有掉下的可能。
  
  
  

原因一:楼下吊顶本身施工质量就存在问题，只是业主没发现而已，所以楼上装修砸墙将楼下的大吊顶震掉下来，楼下业主还应该庆幸没找到人，同时还应该要感谢楼上业主，让他避免了人员事故。大吊顶掉下来，如果砸到人可不是一点小伤，有可能会造成人员伤亡事故，楼下业主应找施工方理论，为了能使邻里之间关系更加友好，可以做适当的资金安慰。

原因二:楼上装修砸墙，砸的是承重墙，那可能就有问题了；大家应该很清楚，承重墙都是混凝土钢筋结构，想砸掉承重墙需要的力量不是一点点，所以产生的振动力也会很大；而楼下吊顶采用的不是轻钢龙骨，而是木制吊顶，如果楼上震动大的话，是有可能将楼下的木质吊顶震掉下来的，如果是这种情况，个人认为需要赔付楼下的吊顶费用。

小结:正常来讲，楼上砸墙装修是不可能将楼下的大吊顶正掉下来的，万一震下来必须去楼下检查吊顶是什么原因造成掉下来，如果是螺杆没有拧紧掉下来，必须去找施工方负责任；如果是螺钉正松了，木质吊顶掉下来，那么必须楼上业主负责任。

结束语:关于装修砸墙把楼下的大吊顶震掉下来是否需要赔偿的问题，刘志就为大家分析到这里如有不到之处请多包涵，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。

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