网友回答:

网友豁达开拓未来回答:

小产权房没有经过土地出让金，也没有经住建局批报。

属于农民集体用地自建起来的房子，没有纳税、没有产权证。

遇到拆迁，得不到补偿，小孩没办法入户，水、电、气都比较高。

不建议买小产权房，老老实实买商品房就好！！！

网友乐天派舌尖上的美食回答:

小产权房是什么意思，小产权房能买吗？

随着房地产市场的不断发展和城乡建设的推进，小产权房成为了一个备受关注的话题。那么，什么是小产权房？小产权房能买吗？这些问题困扰了很多人。本文将就这些问题进行深入探讨，以帮助读者更好地了解小产权房。

首先，小产权房是指在法律、法规允许范围内批准建设的、未经拆迁的农村宅基地上建造的住房。由于土地性质是农村宅基地，因此小产权房的产权不是国家的永久产权，而是有一定的使用期限。小产权房所在地的政府主管部门会根据相关政策规定，提供一定的产权期限，通常为20年、30年甚至更长。

接下来，谈谈小产权房是否能够购买的问题。一般情况下，由于小产权房的产权期限较短，且存在法律风险，大多数城市并不鼓励购买小产权房，甚至在政策上对其进行限制。因此，购买小产权房存在很大的法律和经济风险，建议购房者谨慎考虑。

然而，小产权房在某些特定情况下仍然存在需求。一方面，小产权房价格相对低廉，对一些经济条件较差的家庭来说，是一种较好的住房选择。另一方面，有些地方政府也在积极推进小产权房的合法化和保障措施，使得小产权房购买的法律地位得到了一定的认可和保障。

但无论如何，购买小产权房仍然需谨慎权衡利弊。购买小产权房需要了解所在地政府的政策规定，在法律的允许范围内购买，并在购买前进行充分的调查和尽职调查。同时，购房者应充分考虑小产权房产权期限较短带来的风险和不确定性，以及后续转让难等问题。

总之，小产权房是指在农村宅基地上建造的住房，其产权期限短且存在一定的法律风险。尽管对于一些经济条件较差的家庭来说，小产权房可能是一种较为实惠的选择，但购买小产权房仍需慎重考虑。在决策前，购房者应了解政策规定，进行充分的调查和尽职调查，以避免不必要的风险和损失。