信托产品有哪些
信托产品是由信托公司发行的金融产品,它们根据不同的投资策略和资金用途可以分为多种类型。
按投资方式划分
权益类信托:投资于能够带来稳定持续现金流的财产权或权益,如收益权、财产权、债权等。
贷款类信托:通过信托方式吸收资金用以发放贷款。
股权投资类信托:直接购买其他企业的股权。
组合投资信托:将资金以多种形式投资于多个领域。
按资金投向划分
房地产信托:资金用于住宅、酒店、商业地产等领域的建设或运营。
基础设施类信托:资金用于水利、桥梁、道路等基础设施项目的建设。
工商企业类信托:资金用于补充特定企业的流动资金需求。
另类信托:包括矿产信托、红酒信托、影视信托、黄金信托等,投资于特定的非传统领域。
按信托行为性质分类
民事信托:不以盈利为目的,涉及个人财产管理等事项。
商事信托:以盈利为目的,通常由具有经营资格的机构担任受托人。
按委托人数量分类
单一信托:委托人只有一人,通常为机构。
集合信托:多个委托人集合资金,个人投资者常投资于集合信托。
按信托关系建立方式分类
任意信托:完全基于当事人自由意志设立。
法定信托:依法律规定或强制设立。
按受益对象是否是委托人分类
自益信托:委托人为自己的利益设立信托。
他益信托:委托人为第三人的利益设立信托。
按信托目的分类
担保信托:保证信托财产的安全。
管理信托:管理信托财产而不改变其形态。
处分信托:通过使用、支配、处分信托财产使其增值。
按信托财产分类
资金信托:信托财产为资金。
动产信托:信托财产为可移动的物品。
不动产信托:信托财产为土地、房产等。
其他财产信托:信托财产为股权、债券等权利性质的财产。
按信托投资收益的确定程度分类
固定收益类信托:收益率固定。
浮动收益类信托:收益不固定,依赖于投资标的的表现。
按信托资金运用方式分类
贷款类信托:以发放贷款的方式完成。
股权投资类信托:通过股权方式投资。
权益投资类信托:投资于能带来收益的权益。
按信托公司管理模式分类
通道类信托:信托公司提供通道服务。
被动管理型信托:信托公司根据委托人指令管理。
主动管理型信托:信托公司积极管理信托财产。
按信托业务分类
债权信托、股权信托、标品信托、同业信托、财产信托、资产证券化信托、公益(慈善)信托及事务信托等。