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租赁施工机械，可以根据具体业务开具不同税率的发票

众所周知，建筑服务业在施工的过程中，经常需要租赁施工机械。企业发生的这部分支出费用可不少，出租方开什么类型的发票入账我们要心中有数，不要傻傻分不清楚。

在此之前，我们要明确一个概念：①单纯的只租赁机械，属于动产经营租赁。增值税税率为16%，征收率为3%。②租赁机械的同时，出租方还提供施工操作人员，属于建筑服务。增值税税率为10%，征收率为3%。

一、施工企业租赁个人的机械

甭管是动产租赁还是建筑服务，租赁个人的机械，都无法开具增值税专用发票，只能由个人到税务局申请代开增值税普通发票，增值税的征收率为3%。个人代开的普通发票，无法作为进项抵扣，只能作为成本费用列支。

二、施工企业租赁小规模纳税人的机械

小规模纳税人出租施工机械，不论是动产租赁还是建筑服务，均可以选择开具增值税普通发票或者专用发票，增值税的征收率为3%。动产租赁，小规模纳税人可以自行开具普通发票，专用发票需要到税务局申请代开。建筑服务，小规模纳税人可自行开具普通发票和专用发票。

三、施工企业租赁一般纳税人的机械

①动产经营租赁，出租方只提供机械，不提供操作人员。一般纳税人可以开具增值税普通发票和专用发票，适用的增值税税率为16%。

②建筑服务，出租方不仅提供机械，还配备施工操作人员。一般纳税人可以开具增值税普通发票和专用发票，适用的增值税税率为10%。