国家假如买房贷款利率降二分之一，买房的人会不会多一些呢？
时间：2021-12-30 23:24 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
朋友们好，明确回复:假如买房贷款利率降二分之一，买房的人肯定会多，因为利息低了，相对于买同样的房子，就更便宜了，自然会增加购房。但是，另一方面，却有可能使存款人的利益受损。因为房贷的利息，和存款的利息，是联系在一起的。
首先，来了解，目前的房贷平均利率，以及规模:
1，2019年房贷的平均利率:
如上图，根据统计局的信息，19年的房贷平均利率，总体上在5.66%~5.11%之间。
2，2019年末，房贷余额:
如上图，19年末房贷余额达到了44.41万。
3，假设房屋贷款利率，降二分之一，则:5.51%÷2=2.755%房贷年利率。节约房贷利息:44.41万亿X2.755%=12.2亿元利息。
小结:省下这么多钱自然会有买房的。
其次，房贷并不容易下降二分之一:
1，目前，一年期大额存单的利率在2.298%~2.271%之间。
2，目前主要银行的一年期存款利率，在1.98%~2.0%之间。
小结:很显然以目前的房贷利率降二分之一，基本没有空间。
最后来总结分析:
目前房贷规模巨大，现行房贷的利率从历史看，处于相对较低的阶段。
因此，房贷利率下降二分之一，会有力地促进购房。但，由于降1/2接近于一年期存款利率，银行没有了经营空间，除非存款利率也跟着降低，否则很难实现。
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