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朋友们好，房贷，目前总体上有两种方式，他们各有不同的特点，选择哪种方式，

和你所处的收入阶段，开支安排，年龄，以及未来的还款计划呼有很大关系。下面就最精要的和投资人，分析以便选择。

首先，来最精要的了解，这两种还款方式的不同点:

如上图，很明显，二者存在明显不同:

1，等额本金，是按月还固定的本金，加利息。开始的时候，利息会占有很大一部分，那么随着还本次数的增加，利息也随之减少。还款初期压力会大一些，但是越还越少。

2，等额本息，就是每个月还固定的金额，这个金额包含有本金和利息。随着时间推移，每个月的还款金额中，利息占的比例开始减少但是本金占的比例会增加。

小结:等额本金，前期还款压力较大但是利息总体较少。等额本息前期还款压力小。

其次，来看如何选:

1，选等额本金:如果处在，收入的高峰期，还款能力强，或者未来有提前还款计划，等额本金有优势。有助于加速还贷，未来压力逐渐减轻，降低未来的还贷风险。

2，选等额本息:如果刚参加工作，收入有限，开支压力大，或者工作收入非常非常稳定，选等额本息，开始还款压力小，对生活影响小，预期性强，整个还贷周期，金额比较平稳。

小结:还要因人而异。

综上所述:

贷款47万选择等额本金还是等额本息还款方式好，

还需要，结合自身的年龄，收入情况，工作是否稳定，未来还贷计划，对利息支出的承受能力等等，综合选择更好。