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朋友们好，标题说谈到的:房地产增值是现在所有人的共识，但是买房子的人都赚了，谁在赔钱呢。这是一个有趣的问题。非常明确的解解答:这种赚，就像在股票市场中捂股一样，都是纸上富贵，自娱自乐。下面就和投资详细分析。

首先，所谓房地产都赚钱，是建立在一个，预期和捂，的基础上:

1，房产价格上涨是不争的事实。

2，大多数房产都被锁定而没有再次投入交易，也就是所谓赚的钱，增值的钱，并没有去变现。

3，市场也不可能提供大规模，变现的可能。想一下:假如有1000万套房子，2000万套房子，同时在市场上转手出售，让房产增值的钱变现，会不会实现。答案显然是否定的，

那样做，只会引来房价的下跌甚至崩溃。

小结:由于刚性需求，宽松的购房贷款条件和低利率，

对未来的预期等因素，大多数房产都被锁定，因此的确是有纸上富贵，但是想要变现，可是难上加难。

其次，来看谁赔钱:

1，拆迁农民不赚钱。这一点显而易见，无论补偿多少，更多的差价被拿走了。

2，购房者不赚钱。房贷一背几十年，这在世界上是罕见的。辛苦赚的钱，吃不着喝不着，变成了其他人的利益。

3，社会发展受影响。社会经济发展需要财富资金推动，就像血液一样，到哪里哪里兴旺。房地产占的多了，

实体，农业，科技等各方面自然就少。最终影响到每个人。

小结:社会均衡发展更有利。

综上所述:

标题中的房产增值，是现在所有人的共识。实际上是建立在一个，无法大规模，自由兑现，没有基础的空中楼阁之上。

说是谁赔钱，恐怕是这一代，下一代，整个经济都有影响。