四线城市最近房价没有下跌，反而从7000涨到了1万，是现在买还是等它下跌？
作者： 昆明财税服务平台
朋友们好！
房产仍然是处于白银时代！四线城市，最近房价没有下跌，反而从7000涨到了1万，现在如何做？房产目前来说，仍然是最好的保值增值工具之一，我们下面来分析一下。
房产仍然是较好的保值增值的工具
从目前来看，房产仍然是保值增值的较好的投资工具。虽然目前房产的涨幅可能比不上前些年那样的暴涨，但是未来房产仍可能会较好的起到保值增值的作用，可以说依然是处于白银市场阶段。
我们现在城市化的进程仍然在持续进行，特别是三四线城市也在进行更加深入的城市化，可能还会有很多人在逐步进入三四线城市。随着人口的流入，未来三四城市住宅需求量可能也会持续增长，那么在这样的情况下，未来房产价格大概率会表现出稳中有升的态势。
如果刚需，随时可以买房子
如果是刚需买房，现在随时都可以买房子。如果等房产降价，可能是很难等的。毕竟如果是需要买房子，又准备好了首付款，那么及时看房买房就是一个较为理性的选择。现在买房子可以选择市中心重点小学学区房，这些学区房未来涨价空间也是比较好的。毕竟大家都有钱以后，孩子的教育问题就是家庭首要考虑的问题，因此，能够上重点小学的学区房的需求量未来将更大。因此，如果刚需买房，可以考虑购买市中心重点小学学区房，未来升值空间将更大一些。
如果是投资，可以多观察一下
如果是已经有了几套房子了，现在还想投资房产，那么也可以观察一下，等待更合适的机会。毕竟如果你是投资住宅的，肯定对于房产走势有自己的判断，可以根据自己过去的经验进行判断，到一定程度再进行购买，这样可能投资收益率更好一些。如果是判断不准，可以多研究一下市中心重点小学学区房，未来10年房价翻番的可能性比较大。
综上所述，如果是刚需，可以考虑一下市中心重点小学学区房，未来升值空间较大，而且未来孩子上学方便。
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