三线城市，最近看到很多专家说不建议买房，自己不是刚需，以后房价的趋势是什么样的？
作者： 昆明财税服务平台
朋友们好！
对于整个房产市场来说，未来房产市场还将是白银市场，虽然肯定不会像过去十几年那样大涨了，但是总体仍然将保持缓慢上涨的态势。下面来分析一下。
未来10年我国的房产市场仍然将是白银市场，虽然肯定不会像多去十几年那样猛涨了，但是未来我们的房地产市场还将保持稳健缓慢上涨的态势。房产稳健上涨的主要原因还是城市化的持续深化，人口的持续流入，以及通货膨胀的影响。
首先是城市化的持续深入。未来10年，我国好多城市还将继续深化城市化的建设，还将继续把城市建设的更美好，城市经济还将会持续发展，这样的经济持续发展，必将带来企业的持续发展，企业持续发展也会带动住房需求的增加，住房需求的增加必将会带动住房价格的稳健上涨。
第二是人口持续流入城市。未来10年，随着城市化的不断深入，我国人口会持续向城市流入，人口持续流入也将会带来房屋需求的增加，房屋需求的持续增加，必将带来房价的缓慢攀升。
第三是通货膨胀的影响。虽然我们现在的CPI涨幅较小，但是实际上每年CPI也保持在2.5%左右涨幅，实际通货膨胀可能会更高一些。通货膨胀也会导致房价缓慢攀升。
三线城市未来也可能会上涨对于三线城市来说，未来房价也可能会上涨。如果三线城市经济持续发展，人口持续流入，城区范围不断扩大，各种医疗，教育配套措施越来越完善，这样的城市未来房价也会稳健上涨，虽然涨幅可能不如一线城市那么大，但是也会缓慢上涨的。
如果在三线城市买房子投资，最好还是购买市中心重点小学学区房，这样的房产未来升值空间可能更大。未来，随着大家经济水平的提升，肯定对于孩子的教育会越来越重视，因此，未来学区房的需求将会增大。因此，即使是三线城市学区房，可能未来10年也可能会涨一倍左右。
综上所述，现在房产总体上仍然是白银市场。如果想投资三线城市，可以投资市中心重点小学学区房，这样的房产未来升值的空间会更大一些。
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