存款50万，投资一套房首付88万，自住一套全款，股票4万，这样投资合理么？
作者： 昆明财税服务平台
朋友们好！
存款50万元，投资一套房首付88万，自住一套全款，股票4万，这样的投资组合目前来看基本上是比较合理的。如果未来存款增加，也可以考虑适当增加股市的投入，这样就更加合理了。下面来分析一下。
投资组合比较合理你这样的投资组合是比较合理的。现在你的基本情况是有两套房产，一套全款，一套首付88万，有贷款，还有50万存款，4万股票。从当前的大环境来看，这样的投资组合还是比较稳健的，而且贷款买房也能够让你的资产增值的更加快一些。
从现在的大环境来说，现在的房产市场仍然是处于白银时代，房产价格肯定不会像过去十几年那样猛涨了，但是未来房价还将会稳步攀升的。
现在随着城市化建设的不断推进，随着人口不断向城市涌入，未来对于城市房产的需求仍然会越来越大，需求的增大必将带来房产价格的稳步攀升。
如果现在投资经济发展较快的城市的市中心学区房，那么未来房价升值空间将更大一些，预计每年平均增长率大概率不低于10%。
从目前来说，你整体投资组合比较合理，你在住房上面的投资占比例较大，这个确实是有利于你的家庭资产的稳步增长。
未来可以适当加大股市投资力度未来如果你每个月还完月供以后，还能够有剩余的钱，那么就可以适当增加股市投资。现在投资股市的话，还是要坚持价值投资，要坚持长期持有，这样才能够让你风险更小一点，也能够获得较为稳健的收益。
现在来说，可以多研究一下股市中的高分红绩优股，这些股票经营业绩较为稳定，每年能够分红，而且每年增长也是比较平稳，可以说长期持有风险较小，收益也可能会比较稳健。
比如现在四大行股票，股价低于净资产不少，每年分红率在4.5%左右，每年净资产也能够增值10%左右，净资产的增长也会带来股价的增长的。
如果长期持有四大行股票10年以上，那么平均每年收益率大概率不低于10%。
因此，如果你以后有闲钱，可以适当加大股市投资力度，那么你的资产配置将增值的更加快一点。
综上所述，你现在的资产配置比较合理，如果你未来还能有剩余的钱，可以适当加大股市配置力度，多研究一下高分红绩优股，这样能够让你的资产增值更快一点。
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