房子到底该怎么拿到手划算？
时间：2021-12-18 18:24 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
“合规合矩，按法纳税”。我只想说这是银行给你出的蠢办法，并且你还被这样的蠢办法迷住了！房产过户费用包括：契约费用、评估费、契税、营业税及附加、交易手续费、契证公本费、测绘费、房产证工本费，如果在此期间房价有所大幅上涨，可能还要个人所得税。如果说你房产的总房价不高，那么你出的费用也就不高，一般在3万元以下能够搞定；如果房价高，总价高，那么需要的税费就更高，这就给要5万元以上了。还是需要看房产总价。
要说怎么划算的话？我认为只有在房价问题上想一想办法了，如果房价市值300万，300万买入300万卖出，在没有涨价的基础上你需要缴纳60000元的税。如果当时你买的时候仅用了150万元，现在市值300万元，大概需要缴纳30000元的税费。所以，在这方面需要你自己弄清楚情况。
当然，现在很多地区对于新房出售有着时间的限制，题主还需要看看是不是在时间范围以外，如果在限售年线内，那么也是无法转手的。
随便再回答一下题主详情中提到的信用卡逾期记录，银行对于信用卡是有一个时间限制的，如果在这个时间限制内还款是不会影响信用，所以买房者也是需要把这个情况搞清楚，不要随便用别人的名字来买房子，这到最后麻烦事情一大堆。
我建议题主如果自己弄不清楚的话，可以请一下当地的中介机构，能够帮到你！
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