房贷利率上涨，为何银行对房贷出现180度态度转变？
时间：2021-12-18 18:24 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
并不是所有有银行的房贷利率出现上涨，近期也出现了房贷利率出现打折的情况。多地银行出现了维持房贷利率95折的现象。其实也不能说是银行对房贷出现180度的态度转变，凡是商品均是由供需关系来左右价格，货币也是如此。
房产由于2016年、2017年“去库存”的推进，房产由供给大于需求转变为供给小于需求，继而形成了阶段式的快速上涨态势。但是“去库存”阶段的完成，经济的调整以后“补库存”登上舞台，因地制宜，各地也依据实际情况需求大于供给的就在进行“补库存”，开始针对性建造新房产。
那么这与房贷利率有什么关系呢？买房产更多的是需要贷款购房，所以就与房贷利率存在着直接性联系，房贷资金也就存在了供给关系变化。在未出现“去库存”时，买房子的人少，继而利用房贷资金的也就相对较少，所以，房贷处于相对低廉无上浮的阶段。但是随着供给的弱化以及需求的大幅增加，那么对于房贷资金也就呈现了需求旺盛的局面。更多的人对于房贷有着需求。而任何物品、商品的价格是由什么决定的？是由供需关系不同而决定的。供给越小需求越大，则价格越高；供给越大需求越小，则价格越低。这也就是银行对于房贷出现180度态度转变的根本了。
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