房贷利率6.37，等额本息贷款十年，2-3年后把剩下的钱全部还完是否合适？
时间：2021-12-18 18:24 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
关于房贷，如果自身做生意或者有投资，对于资金的需求程度较大，那么就没必要一次性还完。但要对于资金依赖程度不大，那么就2-3年内把所有的贷款还清，因为就算钱在自己手里也没有多大的收益，还不如将贷款全部还清呢。为什么？
对于资金有着依赖程度，说明资金拿去投资或者做生意能够有着更大的回报，所以是划算的。当然了，投资或者做的生意一定要是相对稳定的，要是高风险类的还是将资金进行还款来的舒服。如果认为房贷利率偏高，因为是6.37%的年化贷款利率，也可以将所有的贷款还清以后再进行贷款，毕竟现在的贷款利率要低于6.37%的年化收益率，这样也还是存在着利息差。倒一手也是划算。
要是自己对于资金没有什么以来程度，生意、投资也都没有门道、路子，还是将资金尽快的还给银行，“无债一身轻”过得也舒服。
为什么呈现这般处理的方式呢？就是因为资金的盈利程度。可以想象一下前20年，如果将贷款来的钱多买几套房产作为投资，那么未来的增值空间是巨大的，并且还款的额度以今天的角度来看，是低的！可以将贷款来的资金最大化实现收益。可是，对应的也是存在风险。如果没有什么投资项目，也不想承担什么风险，那么就尽快还款就是了。
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