贷款84万，利率5.88%，还款第二年选择部分提前还款20万，这么做合适吗？
时间：2021-12-18 18:24 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
从个人的角度讲，贷款总额84万，贷款利率为5.88%，第二年提前还款20万并不合适。可能，绝大多数的投资者认为越快还款完越好。其实并不然。为什么？
一、社会贷款中，房贷利率虽然存在上浮，但依旧是最划算的贷款。
银行贷款其实是很难贷款的，流程也是复杂，并且金额上也并不多。从贷款的角度讲，现在的房贷就是最为划算的贷款方式。也是现在贷款利率中最低的，虽然存在上浮比例20%，但与社会贷款公司动辄8%、10%、12%的贷款利率相比，已经优惠了太多太多了。现在央行公布利率并未存在上调，所以依旧为5.88%的利率水平，相对很是划算。如果说利率存在了上调，再进行还款也不迟。
并且现在理财中很多理财产品的年化利率也是能够达到6%，利用来进行理财，对应贷款利率并不会亏，至少能够达到一定程度的不损失。
二、越是往后，通胀影响的情况越是充裕，还款难度会降低。
社会的实际通胀率是多杀呢？每年的货币新增现在降速至8%，公布通货膨胀为2%，也就是说实际通货膨胀率要达到10%，想一下当下时间的100万与十年后的100万，哪个购买力更强呢？肯定是当前的100万购买力更强。所以，提前还款，中间是存在着折损购买力。并且十年后对于还款的难度也出现了不同，还款会更加容易一些。可能10年以后的人均年工资能够达到8万元、10万元，而现在只有5万元，这是存在着不同的。
所以，个人认为提前还款并不合适。
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